集成住宅实践者 绿色建筑制造商 —— MBA1407班移动课堂走进远大住工

发布时间:2015-01-29浏览次数:2010

    2015年1月19日,MBA1407班全体同学在管理经济学老师李勇军教授的带领下参观了合肥远大住工有限公司。远大住宅工业有限公司是国内第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业,是我国唯一一家综合性的“住宅整体解决方案”制造商。

 

 

 

    同学们在工作人员的带领下参观了远大住工在滨湖新区所承建的住宅项目,通过介绍大家对“集成住宅”环保、快捷、绿色的的建设理念和制造工艺有了更深刻的认识。现场的工作人员介绍称远大住工的高层建筑采用等效现浇框架剪力墙结构体系,运用工业化生产方式,能极大缩短建筑路径。他举例说,一般高层建筑约5天可以完成一层,而30层精装修的住宅,从动工到交付仅需9个月。此外,远大住工的这种全生命周期绿色建筑,与传统建筑相比,除了具有质量好、建设速度快、成本低等特点外,还具有节水、节能、节时、节材、节地、环保的五节一环保特点。

 

 

    行程中,公司墙上张贴的一幅企业创新生产流程图引起了大家的注意,就是公司所采用的住宅产业化流水线生产方式,原先需要7个工人完成的工作量,采用流水线作业后,工人减少到3-4人,大大节约了建筑人工成本。目前,受制于劳动力素质、产量及生产工艺等因素,这种方式在建筑领域还没有被普遍应用,但是,它却可能是建筑行业未来的发展方向。随着我国人口老龄化程度日益加重、人力成本不断提高,企业必须通过加大资本、新机器设备和新工艺的投入以达到资本对劳动力的替代作用。短期内看它可能会因固定投入增加导致平均成本的提高,但是随着“住宅工业”理念逐步普及,其应用日渐广泛,远大住工的边际成本将大幅降低,最终必将减少企业的投入成本。

 

 

    同学们在实践中看到,通过不断优化资本和劳动力投入比例,达到最优组合,势必促进建筑行业快速发展。验证了《管理经济学》的管理理论:对所有的方案进行比较,选出最优的、最为可行的方案,使这个方案的实施最有可能达到以较小的投入获得最大产出的目的。这是同学们此行的重大收获。

 

供稿:MBA1407班